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Date
2021
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Conception / Réalisation
Origin / GA
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Surface
6 300m²
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Maître d'ouvrage
GA Smart Building
Situé à proximité immédiate de l’aéroport international de Nice, le quartier Grand Arenas vient compléter le quartier de l’Arenas construit à la fin des années 1980.
Avec son plan inspiré du climat méditerranéen, toutes les circulations verticales et horizontales communes se font à l’extérieur du bâtiment. Grands salons extérieurs, balcons et coursives créent un fort sentiment d’appartenance au paysage lointain du delta du Var. Au-delà de sa fonctionnalité, ce déplacement dans le bâtiment favorise la rencontre et l’échange tout en offrant des vues lointaines sur la mer et vers la plaine.
Destiné à accueillir plusieurs acteurs économiques recherchant partage et échange, le bâtiment est conçu comme un lieu de vie et d’interactions. Les niveaux bas accueillent les services ouverts à tous les usagers et sont gérés par un acteur du coworking. Les plateaux de bureaux divisibles en lots bénéficient d’orientations multiples et offrent la flexibilité nécessaire à l’accueil de professions libérales, d’instituts d’enseignement, ou encore de cliniques médicales. Permise par des hauteurs sous plafond généreuses alliées à une faible profondeur des plateaux ainsi qu’à une organisation efficace des circulations verticales, cette mixité de programme permet de prolonger le cycle de vie du bâtiment en l’ouvrant à une grande variété d’usages allant du bureau à l’éducation ou l’habitat.
![ae8a8e08-d99f-47b9-87d5-e25624010ef8](https://origin.archi/wp-content/uploads/2022/04/ae8a8e08-d99f-47b9-87d5-e25624010ef8.jpg)
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